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竣工验收

关于竣工验收,聪明人都这样做

关于竣工验收,聪明人都这样做

家装环节,不少业主都把心思盯在了水电、木工。

或许不少业主认为,只要熬过了这些环节,一个美好的家就离竣工不远了,半悬着的心也就可以着地了!

然而,还有一个环节至关重要!却常常被业主忽视,那就是——竣工验收

装修竣工验收对于很多人来说是一件难事,因为很多业主不懂,所以可能会忽视掉很多细节,检验不到位......


装修完工后要如何做好验收呢?


01

  水  


检查水槽、面盆、五金洁具、水管、地漏等。

检查管路是否牢固,接头有没有渗水漏水现象;

看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;

水槽、面盆、洁具的安装是否平整、牢固,排水速度快无堵塞;

检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象,地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

关于竣工验收,聪明人都这样做

02

  电  


电源线(插座、开关、灯具)、电视等。

检查电源插座和开关是不是通电,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等;

做拉闸断电实验,拉总闸是否完全断电,分别关闭分闸,各分闸是否完全控制各分支线路;

检查电话插口、宽带插口、电视天线插口等位置是不是准确通畅;

检查电器的安装情况,是否有松动或者掉落的情况,对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。


关于竣工验收,聪明人都这样做

03

  木  


门窗、吊顶、壁柜、墙裙、地板。

检查木工项目是否存在破缺现象,表面平整,没有起鼓或破缺;

装饰转角是否准确,正常的转角都是90度的,特殊装饰装修设计因素除外;

拼花是否严密、准确,木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;

柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声;

天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形,地脚线是否安装平直、离地准确;

多次开合门窗,不卡顿、无噪音为好,窗户夹纸处,抽拉困难密封性好;

验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。


关于竣工验收,聪明人都这样做


04

  瓦  


地面墙面瓷砖、石材、吊顶、阴阳角。

地面石材、瓷砖铺贴必须牢固,铺装表面平整,无明显色差;

墙面瓷砖粘贴接缝要平直、宽度均匀、石材无缺棱掉角现象;

查看墙面腻子层的平整度,保证腻子层的光洁程度;

敲击墙面查空鼓,大块地砖敲四角和中间,单块砖空鼓面积>15%要返工

转角处查裂缝,花砖和腰线位置是否正确,吊顶角线和墙面之间、墙面阴阳角应平整无裂缝。


关于竣工验收,聪明人都这样做


05

  油  


油漆、涂料、裱糊、软包。

油面漆面色泽饱满,无起皮、起泡、色差、颗粒、流坠、透底等现象,手感光滑;

油漆钉眼填补不明显、天花板乳胶漆表面平整,板接处无裂缝;

墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,不可有纸边撕裂的情形;

软硬包表面平整、洁净,无皱褶,且图案、花纹无色差,整体协调。


关于竣工验收,聪明人都这样做

好不容易结束了新房装修,千万不能掉以轻心,做好装修最后一个步骤,好好验收,查漏补缺,才能安心入住

特别对于第一次装修的业主来说,必须要掌握好验收的环节,才能确保入住后的舒适。

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