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竣工验收

新房装修,如何竣工验收?

工地验收其实分以下主要几个环节,水,电,木,瓦,油,主材安装和保洁后进行竣工验收。


前期业主在选择装修企业时,首先要尽量选择正规的装修企业,因为正规装修企业才会在每个施工阶段结束,在有业主参与下进行验收,验收合格后才会进入下一个施工环节。


在家装环节中,其实每个环节都其实很重要,只不过相对其他环节,水,电,防水等隐蔽工程更为重要,但还有一个环节也至关重要,那就是竣工验收。


竣工验收对于非装修行业的业主来说,其实是一件不太容易的事情,因为很多业主不是很懂这些,所以往往会忽略掉很多细节,导致检验不到位,那么今天小编就和大家分享一些关于竣工验收的常识。


房子装修好后如何验收呢?



01


检查水槽、面盆、五金洁具、水管、地漏等。


检查管路是否牢固,接头有没有渗水漏水现象;


看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;


水槽、面盆、洁具的安装是否平整、牢固,排水速度快无堵塞;


检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象,地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。


新房装修,如何竣工验收?


02


电源线(插座、开关、灯具)、电视等。


检查电源插座和开关是否通电,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等;


做拉闸断电实验,拉总闸是否完全断电,分别关闭分闸,各分闸是否完全控制各分支线路;


检查宽带插口、电视插口等位置是不是准确通畅;

新房装修,如何竣工验收?


03


门、吊顶、壁柜等


检查木工项目是否存在破缺现象,表面平整,没有起鼓或破缺;


柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声;


天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形,地脚线是否安装平直、离地准确;


多次开合门窗,不卡顿、无噪音为好


验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。


新房装修,如何竣工验收?


04


地面墙面瓷砖、石材、吊顶、阴阳角。


地面石材、瓷砖铺贴必须牢固,铺装表面平整,无明显色差;


墙面瓷砖粘贴接缝要平直、宽度均匀、石材无缺棱掉角现象;


查看墙面腻子层的平整度,保证腻子层的光洁程度;


敲击墙面查空鼓,大块地砖敲四角和中间,单块砖空鼓面积>15%要返工


转角处查裂缝,花砖和腰线位置是否正确,吊顶角线和墙面之间、墙面阴阳角应平整无裂缝。


新房装修,如何竣工验收?


05


油漆、涂料、裱糊、软包。


油面漆面色泽饱满,无起皮、起泡、色差、颗粒、流坠、透底等现象,手感光滑;


油漆钉眼填补不明显、天花板乳胶漆表面平整,板接处无裂缝;


墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,不可有纸边撕裂的情形;


软硬包表面平整、洁净,无皱褶,且图案、花纹无色差,整体协调。


新房装修,如何竣工验收?


房子装修结束,千万不要掉以轻心,装修环节的每一个环节都要把好关,毕竟作为业主的您,以后要长期生活在这个家,了解竣工验收的这些细节才能安心入住。

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